Производственная мощность предприятия ООО «Армаселль» – выпуск 3840 т/год закрытопористого эластомерного материала.
Предполагаемый состав проектируемого предприятия:
• Производственная линия по выпуску закрытопористых эластомерных материалов;
• Склад сырья;
• Склад готовой продукции;
• Участок обслуживания (мастерская);
• Энергетические участки в составе: компрессорная, чиллер, трансформаторная и щитовая;
• Зарядная аккумуляторных батарей погрузчиков;
• Административно-бытовые помещения;
• Основные производственные помещения.
На проектные материалы «Реконструкция производственно-складского здания под размещение производства вспененных полимерных изоляционных материалов ООО «Армаселль»» получено положительное заключение негосударственной экспертизы № 4-1-1-0152-15 от 29.06.2015г.
Согласно карты функциональных зон городского округа Генерального плана городского округа Лобня Московской области (приложение Б1), реконструируемое здание под производство вспененных изоляционных материалов ООО «Армаселль» расположено в производственной зоне П 2.1(западная (Краснополянская) промышленно-коммунальная зона, участок 1).
Ближайшая жилая застройка расположена:
в юго-восточном направлении на расстоянии 175 м расположена зона перспективной жилой застройки – жилой комплекс Лобня-Сити, ближайший проектируемый жилой дом расположен на расстоянии 270 м
в южном направлении на расстоянии 195 м расположена зона перспективной жилой застройки – жилой комплекс Лобня-Сити,
на юго-западном направлении на расстоянии 315 м жилая застройка зоны Ж4 (зона застройки индивидуальными жилыми домами), ближайший существующий жилой дом расположен на расстоянии 315 м (2-й Речной пер. д. 11),
в западном направлении в 455 метрах жилая застройка Ж1 (ближайший жилой дом расположен по ул. Текстильная д. 16);
в северо-западном направлении на расстоянии 435 м жилая застройка зоны Ж4 (зона застройки индивидуальными жилыми домами).
Ориентировочный размер санитарно-защитной зоны (300 м) не выдержан, так как в его границах расположены:
в юго-восточном направлении на расстоянии 175 м расположена зона перспективной жилой застройки – жилой комплекс Лобня-Сити, ближайший проектируемый жилой дом расположен на расстоянии 270 м, ориентировочная санитарно-защитная зона проходит по объектам коммунальной инфраструктуры: проектируемой автостоянке жилого комплекса, водозаборному узлу, частично проходя через угол 17-этажного жилого дома. Прочие жилые дома и социальные объекты жилой застройки (сады, школы, спортивные площадки) в территорию 300м СЗЗ не попадают.
в южном направлении на расстоянии 195 м расположена зона перспективной жилой застройки – жилой комплекс Лобня-Сити,
в юго-западном направлении на расстоянии 270 м расположены земли сельскохозяйственного использования,
в западном направлении на расстоянии 175 м предприятие пищевого профиля (ЗАО «Лобненский завод растительных масел»).
Планируемый режим работы 24 часов в сутки, 250 дня в году (2 смены по 12 часов при 5 дневной рабочей неделе).
В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (новая редакция с изменениями на 25.04.2014 г.), ориентировочный размер санитарно-защитной зоны составляет 300 метров (7.1. «Промышленные объекты и производства», 7.1.1. «Химические объекты и производства», КЛАСС III, п.п. 19. «Предприятия по регенерации резины и каучука», п.п.20. «Производство по изготовлению шин, резинотехнических изделий, эбонита, клееной обуви, а также резиновых смесей для них», п.п. 23. «Производство по вулканизации резины»).
В проекте обоснования размеров расчетной санитарно-защитной зоны для предприятия по производству вспененных полимерных изоляционных материалов ООО «Армаселль», расположенного по адресу: Московская обл., г. Лобня, ул. Лейтенанта Бойко, д. 95В., даны предложения по сокращению ориентировочного размера санитарно-защитной зоны с возможностью установления расчетной СЗЗ переменной протяжённостью от границ территории проектируемого комплекса со следующими границами:
в северном, северо-восточном, восточном и северо-западном направлении – размер 300 м, проходит по промышленным предприятиям производственной зоны П2.1,
в юго-восточном направлении – размер 175 м по границе зоны перспективной жилой застройки – жилой комплекс Лобня-Сити,
в южном направлении – размер 195 м по границе зоны перспективной жилой застройки – жилой комплекс Лобня-Сити,
в юго-западном направлении – размер 270 м по границе земель сельскохозяйственного использования,
в западном направлении – размер 175 м по границе с территорией ЗАО «Лобненский завод растительных масел».
На основании расчетных данных мультифакторного влияния, проектом обоснован расчетный размер санитарно-защитной зоны для предприятия по производству вспененных полимерных изоляционных материалов ООО «Армаселль», расположенного по адресу: Московская обл., г. Лобня, ул. Лейтенанта Бойко, д. 95В.
По результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы материалов проекта выдано экспертное заключение ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области" № 1688-16 от 16.06.2015 г. и положительное санитарно-эпидемиологическое заключение № 50.99.03.000.Т.001201.12.15 от 29.12.2015 г.